ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО

Строительство объектов под ключ (ЕРС) Стартап или развитие производства.


Данное комплексное предложение распространяется на компании/юридические лица, имеющие опыт работы в реальном секторе экономики России, стран СНГ и Мира (СТАРТАП проекты или развитие бизнеса).


Строительство объектов реального сектора экономики в России и СНГ

ООО "Лидер", в сотрудничестве с международной инвестиционно-строительной компанией, предлагает государственным предприятиям, муниципальным образованиям, а также компаниям всех форм собственности финансирование/строительство, в формате Генподрядчика "ЕРС (Engineering, procurement and construction)" (Генподряд под ключ, включает в себя проектирование),  объектов любой сложности  за счет собственных средств  компании, с возможностью отсрочки расчетов за исполнение Генподрядного Контракта до 4 лет, после ввода объекта в эксплуатацию.


В качестве залогов рассматриваются правительственные (государственные, краевые, республиканские, областные) гарантии и банковские гарантии ТОП 10 банков России: SBLC / BG / APG / LC / MTN / SKR / DLC / LTN / LTV или ТОП Европы.


В качестве Партнера строительной компании, ООО "Лидер", готова оказать помощь в выпуске Банковской Гарантии от ТОПовых банков Европы, для привлечения инвестиций, без  предварительных залогов, оплат или авансовых платежей.

Суммарная кредитная нагрузка Банковской Гарантии на стоимость контракта определяется индивидуально.


Условия финансирования


  • НАПРАВЛЕНИЯ реального сектора экономики: производство, социально-значимые объекты, дорожное строительство, аэродромы, с/х предприятия, транспортные предприятия, НПЗ, жилищное строительство, морские порты и т.д.
  • Стадия проекта: Стартап или развитие производства.
  • Долевое участие не рассматривается.
  • Срок реализации проекта 6-7 лет.
  • Условия финансовых взаимоотношений и отсрочки платежа  оговариваются с Заказчиком в каждом конкретном случае. Генподрядчик выпускает встречную банковскую гарантию Зарубежным Банком в пользу «Заказчика» за исполнение «Генподрядчиком» условий генподрядного договора .
  • Зарубежная компания начинает деятельность как «Генподрядчик» «под ключ», Заказчик (если это необходимо ему) рекомендует свои номинированные  фирмы на субподряд.
  • Возможен вариант портфельного договора с российскими Заказчиками/Генподрядчиками.



Процедура работы по реализации проекта с отсрочкой платежа.


  • Ознакомление с коммерческим предложением схемы инвестирования.
  • Подача заявки «Заказчиком» с приложениями:
  1. Бизнес план в формате UNIDO, имеющаяся проектная документация, ТЭО и т.д..
  2. Разрешительная документация.
  3. Референция банка (комфортное письмо или RWA) о возможности предоставления банковской гарантии.
  • Заключение договора «Генподряда» с профильной зарубежной строительной компанией.
  • Предоставление «Заказчику» встречной БГ обеспечивающей гарантию выполнения «Генподрядчиком» условий контракта.
  • Строительство объекта.
  • Ежемесячное оформление Актов выполненных работ формы КС-2, КС-3, подписанных «Заказчиком».
  • Сдача объекта по Акту приема-передачи «Заказчику». Оформление «Заказчиком» в Администрации муниципального образования «Заключения о соответствии выполненных строительных работ  проектной документации».
  • Получение разрешения на эксплуатацию. Постановка объекта на налоговый учет. Введение «Заказчиком» объекта в эксплуатацию до проектной мощности.
  • Передача работающего объекта в качестве залога, банку, выдавшему банковскую гарантию до окончательного расчета «Заказчика с «Генподрядчиком».
  • Вступление в силу банковской гарантии, выпущенной банком «Заказчика». С этого момента банковская гарантия является отсроченным платежным обязательством.


Далее по договору.